.RU

Аренда квартир: что будет с ценами - Ведущие риэлторы подняли тему титульного страхования 4


^ Аренда квартир: что будет с ценами Источник: dp.ru; Дата: 16.08.2007
Московский рынок аренды жилья медленно, но верно растет. Параллельно активизируются налоговые службы, которые непрестанно следят за тем, платят ли арендодатели необходимые отчисления за сдачу собственности в найм. Процессы, напрямую связанные между собой, моментально отражаются на ценах.

Налоговики столицы давно мечтают заставить платить владельцев жилья по всем статьям. Это золотая жила, по подсчетам экспертов, должна приносить Москве 13 млрд руб. ежегодно. Но в том году фискалам удалось выудить у 6 тыс. собственников лишь 220 млн руб. Причем непосредственно оборот арендного жилья Москвы в год, по оценкам игроков рынка, составляет около $4 млрд.

"Считаю, что практика проверки налоговой тех квартир, которые предположительно сдаются в аренду, весьма эффективна и показательна. У каждого участкового есть информация по квартирам, сдающимся в найм. И могу сказать, что эти базы данных по сдаваемым квартирам сейчас уже близки к реальности", – сказал корреспонденту dp.ru префект Центрального административного округа Сергей Бойдаков.

Впрочем, ни одного уголовного дела, по словам чиновника, пока еще нет.

Но после пары-тройки "зачисток" многие собственники поспешили пойти на контакт с налоговой, чтобы доложить о своих доходах в добровольно-принудительном порядке. В итоге сумму налога многие поспешили включить в стоимость квартиры, тем самым переложив на плечи арендующих.

После чего рост на аренду квартир может составить от 15% до 18%. Из них 13% – тот самый налог за доходы, а 2–5% – сезонное повышение, пояснила dp.ru риэлтор "Наша недвижимость" Светлана Бойкова.

Впрочем, некоторые эксперты рынка недвижимости утверждают, что рост цен на аренду не связан с налоговыми марш-бросками.

"Это рыночная тенденция, так как цены на аренду квартир в столице еще не сравнялись в процентном соотношении с ценами продаж недвижимости", – уверяет руководитель департамента коммерческой недвижимости, вице-президент компании Blackwood Михаил Гец.
^ Россияне скупают жилье в Британии, несмотря на кризис в отношениях Москвы и Лондона Источник: Русская Служба Новостей; Дата: 16.08.2007
Россияне скупают жилье в Великобритании, несмотря на кризис в отношениях Москвы и Лондона. Как отмечает агентство РИА Новости, в четверг исполняется ровно месяц с момента начала острой фазы британо-российского дипломатического кризиса. 16-го июля глава МИД Королевства объявил о высылке четырех российских дипломатов и визовыми ограничениями для россиян. Россия ответила симметричными мерами. Однако, как отмечают риэлторы, бури на политическом небосклоне даже усилили желание некоторых россиян обзавестись недвижимостью в Лондоне. Особым спросом пользуются дома и квартиры стоимостью от одного до полутора миллионов фунтов. 
^ В Агентстве недвижимости DOKI - новый PR-директор Источник: Sostav.ru; Дата: 16.08.2007
Новым PR -директором Агентства недвижимости DOKI назначена Алла Аксёнова. Она будет заниматься развитием коммуникационной стратегии агентства, формированием положительного имиджа компании, продвижением, информационным сопровождением запуска новых проектов и услуг, оптимизацией информационных потоков внутри компании.

В АН DOKI Алла пришла из страховой компании "МАКС", являющейся одним из лидеров страхового рынка России, где трудилась в дирекции по PR. По образованию - журналист, свою карьеру начинала ведущим корреспондентом телевизионных и печатных СМИ.

Алла считает, что PR в агентстве недвижимости - необходимое, непростое и весьма интересное занятие. Ведь рынок недвижимости без преувеличения можно назвать одним из самых динамичных и конкурентных. При этом целевой аудиторией для PR-сообщений являются, в общем-то, все граждане России - каждый из нас рано или поздно может стать продавцом, покупателем или арендатором жилья.

По мнению Аллы, Агентство недвижимости DOKI, будучи по-настоящему ответственной компанией, не просто заявляет о своей открытости - оно на самом деле таковым является. А истинно открытая и прозрачная компания - это, пожалуй, мечта каждого нормального "пиарщика".

Агентство недвижимости DOKI работает на российском рынке с 2005 года, и уже успело зарекомендовать себя как надежный и компетентный партнер, способный решать самые сложные задачи своих клиентов в максимально сжатые сроки. Принцип работы АН DOKI - честность перед клиентами. Основное кредо: "нет сделки - нет комиссии". DOKI предлагает своим клиентам полный спектр риэлторских услуг в Москве и Московской области по аренде, продаже, покупке, обмену и обслуживанию объектов жилой недвижимости. Агентство осуществляет амбициозный проект по созданию в Москве и Московской области сетевого ритейла в сфере недвижимости. Каждый локальный офис сети специализируется на риэлторских операциях в своем районе и оформлен в фирменном кафе-стиле. Для максимального удобства клиентов все офисы компании оснащены по последнему слову техники и работают 7 дней в неделю. Круглосуточно на плазменных экранах демонстрируются квартиры для покупки и сдачи в аренду, электронные презентации квартир на сайте Агентства позволяют клиентам DOKI сэкономить время и избавляют от ненужных показов. Кроме того, DOKI предлагает своим клиентам множество буклетов по каждому объекту с фотографиями и подробным описанием.

В Совет Директоров DOKI входят Член Совета Директоров ОАО "Вимм-Билль-Данн" Михаил Дубинин,

Генеральный директор компании Brunswick Capital Limited Кристофер Маккензи.

Агентство является членом "Российской Гильдии Риэлторов", "Московской Ассоциации-Гильдии Риэлтеров", American Chamber of Commerce in Moscow, Russo-British Chamber of Commerce.
^ По данным челябинских риэлтеров, цены на рынке жилья в летний период не претерпевали существенных изменений Источник: Urbc.Ru; Дата: 16.08.2007
Челябинские риэлтеры не отмечают существенных колебаний цен на рынке жилья за последние два месяца.

В настоящее время на рынке вторичного жилья цена квадратного метра держится на уровне 32-35 тыс. руб. Об этом УрБК сообщил специалист по недвижимости ООО Консалтинго-маркетинговый центр «РабиКонс» Павел Самойлов.

По его словам, за последние два месяца значительных изменений в стоимости квадратного метра жилья не происходило. Последние изменения были весной этого года.

«Повышение цен ожидается в сентябре этого года и будет составлять 5-10%, что обусловлено сезонным фактором», — полагает он.

В течение летнего периода времени существенных изменений цен на местном рынке жилья не происходило и в ближайшие месяцы не прогнозируется. Об этом УрБК сообщил директор центра недвижимости «Бургомистр» Максим Зимин.

«В настоящий момент средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет около 35 тыс. руб. за квадратный метр», — добавил он.

«За лето цены на жилье в Челябинске не изменились», — сообщила УрБК специалист юридической службы ООО Риэлторская компания «Лига» Юлия Долганцева.

«За прошедшие два месяца наблюдается снижение спроса на приобретение квартир. Но это нормальное явление, которое объясняется летним периодом отпусков. Повышение спроса мы ожидаем уже к концу августа», — отметила она.

«Средняя стоимость квадратного метра жилья осталась на уровне 33 тыс. руб.», — добавила Ю. Долганцева.
^ Федеральная налоговая служба собирается всерьез заняться гражданами, сдающими квартиры в аренду

badarlamasi-ilim-zhne-pedagogikalik-baiti-almati-2016-sratar-tzm.html
badarlamasi-iti-zhalpi-blm-berud-jimdastiru.html
badarlamasi-ksbi-oris-tl.html
badarlamasi-ksptk-psihologiya.html
badarlamasi-mamandi-atauini-kodi-mamandii-tari-shn.html
badarlamasi-masati-oushilardi-blm-degejn-anitau-logikali-ojlau-abletter-men.html
  • uchit.bystrickaya.ru/testi-39-kurs-istoriya-gosudarstva-i-prava-rossii-chast-gosudarstvo-i-pravo-rossijskoj-imperii-v-period-absolyutizma-chast-gosudarstvo-i-pravo-rossii-v-period-kapitalizma-s-seredini-xix-v-po-oktyabr-1917-g-stranica-3.html
  • letter.bystrickaya.ru/o-l-miheevim-rossijskaya-federaciya.html
  • predmet.bystrickaya.ru/skazka-diana-setterfild-vpervie-na-russkom-trinadcataya-skazka.html
  • tetrad.bystrickaya.ru/upravlyayushaya-sistema-dlya-virtualnih-obrazovatelnih-sred-v-lokalnoj-seti-centra-dostupa-sovremennoj-gumanitarnoj-akademii.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/soveshanie-s-postoyannimi-chlenami-soveta-bezopasnosti-internet-resurs-parlcomru-19032011.html
  • credit.bystrickaya.ru/plan-vneklassnoj-vospitatelnoj-raboti-polyanskoj-srednej-obsheobrazovatelnoj-shkoli-na-2014-2015uchebnij-god-sentyabr-mesyachnik-shkoli.html
  • zanyatie.bystrickaya.ru/regioni-evropi-chast-9.html
  • zanyatie.bystrickaya.ru/sovremennij-federalizm-v-rossii.html
  • kolledzh.bystrickaya.ru/a-v-torkunov-predsedatel-m-v-ilin-yu-m-kolosov.html
  • urok.bystrickaya.ru/poslednieizmeneniya-vzakonodatelstve.html
  • uchit.bystrickaya.ru/tablica-1-itogi-iv-respublikanskoj-diagnostiki-obrazovatelnih-dostizhenij-uchashihsya-vipusk-4-izdatelstvo-biro.html
  • literature.bystrickaya.ru/ekzamenacionnie-voprosi-po-discipline-filosofiya.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/razvitie-kachestva-doshkolnogo-obrazovaniya-s-modulem-organizaciya-deyatelnosti-dou-po-fizicheskomu-vospitaniyu-detej-156-ch-tak-zhe-peda.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/rukovodstvo-po-izucheniyu-kursa-statistika-zarubezhnih-stran-dlya-specialnostej-statistika.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/referat-proizvodstvo-otlivok-iz-splavov-cvetnih-metallov.html
  • abstract.bystrickaya.ru/-izbiratelnij-okrug-n-92-mand-spisok-kandidatov-v-deputati-municipalnogo-soveta-goroda-voronezha-po-sostoyaniyu.html
  • paragraph.bystrickaya.ru/metodicheskie-rekomendacii-po-organizacii-raboti-nad-proektom-ii.html
  • shpargalka.bystrickaya.ru/upravlencheskij-uchet.html
  • lektsiya.bystrickaya.ru/prishlos-napustit-ravnodushnij-vid-no-pokazalos-etot-chelovek-s-ostrim-ptichim-vzorom-srazu-zhe-zametil-moe-sostoyanie-i-kak-to-krivo-uhmilnulsya.html
  • spur.bystrickaya.ru/lichnostno-orientirovannogo-podhoda-programma-razvitiya-na-2010-2013-godi.html
  • institute.bystrickaya.ru/glava-tretya-pervaya-ot-grazhdanina-k-poddannomu-m-shtaerman.html
  • exchangerate.bystrickaya.ru/3-razvedivatelnaya-podgotovka-uchebnik-serzhanta.html
  • paragraph.bystrickaya.ru/literatura-uchebno-metodicheskij-kompleks-po-discipline-biohimiya-nazvanie-specialnosti-011600-biologiya.html
  • learn.bystrickaya.ru/glava-11-konflikt-rasputina-s-opredelennoj-chastyu-duhovenstva-budet-dumat-chto-on-tem-sluzhit-bogu-in-16-2.html
  • bukva.bystrickaya.ru/matematika---154-ederalnij-perechen-uchebnik.html
  • uchitel.bystrickaya.ru/programma-uchebnoj-disciplini-psihologiya.html
  • crib.bystrickaya.ru/kalendarnij-plan-doma-detskogo-tvorchestva-na-taganke-po-dosugovoj-socialno-vospitatelnoj-fizkulturno-ozdorovitelnoj-i-sportivnoj-rabote-s-naseleniem-po-mestu-zhitelstva-na-1-kvartal-2011g.html
  • tests.bystrickaya.ru/kontrolnaya-rabota-po-predmetu-istoriya-ekonomiki-tema-agrarnie-reformi-v-rossii.html
  • letter.bystrickaya.ru/metodicheskie-ukazaniya-dlya-vseh-stroitelnih-specialnostej-rotov-na-donu.html
  • uchebnik.bystrickaya.ru/vinstrukciyah-o-merah-pozharnoj-bezopasnosti-neobhodimo-otrazhat-sleduyushie-voprosi.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/sozdani-vse-usloviya-dlya-organizacii-kvalimetricheskogo-vseobucha-v-rossii-a-isubetto.html
  • ekzamen.bystrickaya.ru/socialnie-garantii-i-viplati-dlya-studentov-sirot.html
  • grade.bystrickaya.ru/mezhdunarodnie-organizacii-i-programmi-v-oblasti-razvitiya-ikt-2002.html
  • school.bystrickaya.ru/kraski-dlya-trafaretnoj-pechati.html
  • lesson.bystrickaya.ru/primenenie-ultrazvuka.html
  • © bystrickaya.ru
    Мобильный рефератник - для мобильных людей.